一、国家对外文化贸易基地

国家对外文化贸易基地（北京）是文化和旅游部与北京市政府基于部市合作框架，共同建立的全国首个国家级文化保税园，也是目前唯一的国家对外文化贸易基地和国家文化出口“双基地”。2012年3月，文化和旅游部授牌 “国家对外文化贸易基地”。2018年6月，商务部、中宣部、文化和旅游部、国家广电总局四部委认定天竺综合保税区为首批“国家文化出口基地”。2020年9月，基地纳入中国（北京）自由贸易试验区国际商务服务片区。

国家对外文化贸易基地（北京）充分发挥国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区与天竺综合

保税区“三区”政策叠加优势，围绕国家“一带一路”发展倡议和文化“走出去”发展战略要求，发挥空港“保税、免证、免税”政策和功能服务优势， “立足北京，服务全国，面向世界”，致力于打造国际国内文化贸易企业集聚、国际文化贸易与文化交流的核心枢纽。

国家对外文化贸易基地（北京）位于北京天竺综合保税区内，毗邻首都国际机场，占地面积235亩（15.7万平方米），总建筑面积约47万平方米。基地围绕"一带一路"发展倡议和文化发展战略要求，发挥空港保税政策、功能和服务优势，以国际文化贸易企业集聚中心（一期）、国际文化产品展览展示及仓储物流中心（二期）、国际文化商品交易服务中心（三期）三个功能区为国内外文化机构提供展示体验、交流推广、交易交割、孵化培育、融资投资与仓储物流等国际化服务。基地的建设发展立足北京、服务全国、面向世界，致力于打造成为全球文化展示、交流和交易中心。

一期：国际文化贸易企业集聚中心

二、一期：国际文化贸易企业集聚中心

国家对外文化贸易基地（北京）一期项目共有28栋企业独栋，每栋独栋产权，产证清晰，可办理产权过户。房产证面积为地上套内建筑面积，零公摊。已入驻优质企业包括中国文物交流中心、乐石文物修复中心、当红齐天、博乐德、当代唐人、大龙网龙工厂、懋隆国际、经科社、世纪新峰、亿安天下、强生制药等企业。目前剩余可售楼宇不多，为稀缺资源。

一期概况：已经建成28栋企业独栋写字楼

建筑面积：192000m²（85亩）

房屋性质：商品房，每栋楼单独一个产权证，五证齐全

地上楼层：地上5-7层

地下楼层：地下1层为展厅、商业配套和仓储空间；地下2层为800余个停车位

层高：首层5.4米，标准层4.2米

独栋面积：2000m²-8000m²，如需大面积可选择相邻的两栋

地铁：15号线后沙峪站，顺26路和空港15路直达基地

公交：空港15、916路、855路等

周边配套：高端酒店、各类风味餐厅、咖啡、便利店、园区班车等

特别说明：目前还有11栋独栋楼宇可租可售，面积从2775平米-8000平米不等。开发商自持两栋楼宇可分割租赁，分割面积从50平米到1000平米不等，如需大面积可选择多层或独栋。